Ljubljana mesto, Bežigrad

Poslovni prostor - Bežigrad!

550.000 €

Kombiniran prostor 472.5 m2 1980 2011

Ključne specifikacije

  • 1/2
  • PPP21034
  • C
  • Parkirišče
  • Dvigalo
  • 1980
  • 2011
  • Vzdrževano
  • Opremljeno
  • Klima
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija
    • Kabelski priklj.
    • Plinovod
    • Čistilna naprava
  • Ogrevanje
    • Plin
    • CK
    • Elektrika
    • Klima

Poslovni prostor - Bežigrad!

Na odlični lokaciji v bližini avtocestnega priključka prodamo poslovni prostor v velikosti 472,5m2. Poslovni prostor se razprostira v dveh etažah. Celotna poslovna stavba je bila zgrajena leta 1980, poslovni prostori pa so bili obnovljeni leta 2011. Poslovni prostori so zelo svetli, prostorni in primerni za različne dejavnosti. Parkiranje za stranke in zaposlene, možno na lastniškem parkirišču (2/3 funkcionalnega zemljišča) pred poslovno stavbo. Možnost dokupa večjega parkirišča v bližini!

Osnovno o nepremičnini:  Na odlični lokaciji v bližini avtocestnega priključka prodamo poslovni prostor v velikosti 472,5m2. Poslovni prostor se razprostira v dveh etažah in ima samostojno stopnišče in lasten vhod. Celotna poslovna stavba je bila zgrajena leta 1980, poslovni prostori pa so bili obnovljeni leta 2011 (fasada, okna, tlaki, stene ter instalacije). Prostori so zelo svetli, prostorni in primerni za različne dejavnosti (telovadnica, pisarne, predavalnice, masažnega salona…). Parkiranje za stranke in zaposlene, možno na lastniškem parkirišču (2/3 funkcionalnega zemljišča) pred poslovno stavbo. Možnost dokupa večjega parkirišča v bližini!

Poslovni prostor se nahaja v bližini Dunajske ceste in avtocestnega priključka. Vsa potrebna infrastruktura je bližini nepremičnine.

Razporeditev prostorov: Poslovni prostori so v poslovni stavbi in obsegajo pritličjeprvo in drugo nadstropje, ter stopnišče z lastnim vhodom.

Stopnišče: Preko lastnega vhoda se podamo na lastniško stopnišče v izmeri 53,5 m2.

Pritličje: V pritličju se nahaja kotlovnica in pa prostor pod stopnicami, ki je lahko namenjen za shrambo.

Prvo nadstropje: V prvem nadstropju se nahaja poslovni prostor v velikosti 188,4 m2 in obsega predprostor v katerem je narejena sprejemna pisarna; moško in žensko garderobo z dvema TUŠ kabinama; ločen moški in ženski WC; malo dvorano, ki se uporablja za namene izvajanja joge in veliko dvorano, ki se uporablja kot plesna dvorana. Vsi prostori se lahko preuredijo v pisarne ali predavalnice in učilnice, masažni salon, ipd.

Drugo nadstropje: V drugem nadstropju se nahaja poslovni prostor v velikosti 230,6 m2 in obsega predprostor; skupni WC; veliko garderobo z dvema TUŠ kabinama; pisarno; manjšo dvorano, ki je v uporabi kot telovadnica in veliko dvorano, ki se uporablja kot vadbeni prostor. Vsi prostori se lahko preuredijo v pisarne ali predavalnice in učilnice, masažni salon, ipd.

Streha: Streha je lastniška in je primerna za postavitev fotovoltaike ali pa nadgradnjo (možnost še enga nadstropja).

Priključki: Prostori se ogrevajo na daljinsko ogrevanje in klimo, internet, kabelska.

Stan, inštalacije, voda, odtoki, peč za ogravanje...).

Dodatno: Poslovni prostori so trenutno oddani v najem. Z najemniki se ob nakupu lahko podaljša najemno razmerje ali pa prostore začnetw uporabljati sami!

Možnost dokupa dodatnega parkirnega prostora, oddaljenega cca. 50m od objekta, v velikosti cca. 870 m2. 

Vpisano v ZK, uporabno in gradbeno dovoljenje, brez bremen. Vabljeni na ogled.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec prodajalcu dolžan povrniti del stroškov posredovanja pri prodaji v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

V bližiniOpisRazdalja / peš
Avtobusna postajaStadion, Slovenia1.0 km / 12 min
TrgovinaPoslovni sistem Mercator d.d., Pribinova ulica 5, Ljubljana0.6 km / 8 min
PekarnaŽito prehrambena industrija, d.d., Samova ulica 10, Ljubljana0.8 km / 9 min
ŠolaLeteča joga, Kolarjeva ulica 47, Ljubljana1 m / 1 min
Ljubljana mesto, Bežigrad

Kombiniran prostor 472.5 m2 1980 2011

550.000 €

Morda bi vas zanimalo tudi