Ljubljana mesto, Bežigrad

Poslovni prostor - Bežigrad!

Na odlični lokaciji v bližini avtocestnega priključka prodamo poslovni prostor v velikosti 230,6 m2. Poslovni prostor se nahaja v drugem (najvišjem) nadstropju poslovnega objekta. Celotna poslovna stavba je bila zgrajena leta 1980, poslovni prostori pa so bili obnovljeni leta 2011. Prostori so zelo svetli, prostorni in primerni za različne dejavnosti. Parkiranje za stranke in zaposlene, možno na lastniškem parkirišču pred poslovno stavbo. Možnost dokupa večjega parkirišča v bližini!

Osnovno o nepremičnini:  Na odlični lokaciji v bližini avtocestnega priključka prodamo poslovni prostor v velikosti 230,6 m2. Poslovni prostor se nahaja v drugem (najvišjem) nadstropju poslovnega objekta in ima samostojno stopnišče in lasten vhod. Celotna poslovna stavba je bila zgrajena leta 1980, poslovni prostori pa so bili obnovljeni leta 2011 (fasada, okna, tlaki, stene ter instalacije). Prostori so zelo svetli, prostorni in primerni za različne dejavnosti (ples, telovadnica, pisarne, predavalnice, masažnega salona…). Parkiranje za stranke in zaposlene, možno na lastniškem parkirišču (5 parkirnih mest) pred poslovno stavbo. Možnost dokupa večjega parkirišča v bližini!

Poslovni prostor se nahaja v bližini Dunajske ceste in avtocestnega priključka. Vsa potrebna infrastruktura je bližini nepremičnine.

Razporeditev prostorov: Poslovni prostori so v poslovni stavbi in obsegajo pritličje, drugo nadstropje, ter stopnišče z lastnim vhodom.

Stopnišče: Preko lastnega vhoda se podamo na lastniško stopnišče v izmeri 53,5 m2.

Pritličje: V pritličju se nahaja kotlovnica in pa prostor pod stopnicami, ki je lahko namenjen za shrambo.

Drugo nadstropje: V drugem nadstropju se nahaja poslovni prostor v velikosti 230,6 m2 in obsega predprostor; skupni WC; veliko garderobo z dvema TUŠ kabinama; pisarno; manjšo dvorano, ki je v uporabi kot telovadnica in veliko dvorano, ki se uporablja kot vadbeni prostor. Vsi prostori se lahko preuredijo v pisarne ali predavalnice in učilnice, masažni salon, ipd.

Stanje: Prostori so odlično ohranjeni, zelo svetli. Obnovljeni so bili leta 2011 (fasada, okna, tlaki, stene, inštalacije, voda, odtoki, peč za ogravanje...).

Dodatno: Stene v poslovnem prostoru so predelne in jih je možno podreti, ter si poslovni prostor razporediti po svojih željah! Lahko se naredi tudi open space prostor.

Priključki: Prostori se ogrevajo na daljinsko ogrevanje in klimo, plin, voda, internet, kabelska.

Možnost dokupa dodatnega parkirnega prostora, oddaljenega cca. 50m od objekta, v velikosti cca. 870 m2. 

Vpisano v ZK, uporabno in gradbeno dovoljenje, brez bremen. Vabljeni na ogled.

Naročiteljev pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + ddv.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

.