Ljubljana mesto, Center

Gostinski lokal v Stari Ljubljani

Gostinski lokal s pomožnimi prostori v skupni izmeri 179,3m2.Na atraktivni lokaciji v stari Ljubljani oddajamo povsem prenovljen lokal, ki je primeren tudi za pripravo hrane. Lokal ima povsem novo kuhinjo in prezračevalni sistem.

Povsem prenovljen lokal v stari Ljubljani. Prenova, ki se je pričela leta 2021 je obsegala menjavo hidroizolacij, vodovnih in elektro inštalacij, lokal ima modern sistem za prezračevanje, ki vključuje funkcije gretja in hlajenja.

Stene so obdelane v stari tradicionalni italijanski tehniki, tlaki so prenovljeni in so v kombinacija lesa in starih žganih opek. V lokalu so ohranjeni mnogi historični elementi, ki izvirajo iz časa nastanka stavbe leta 1803.

Vsa oprema v lokalu je povsem nova in ni vključena v ceno najema. (povsem obnovljena kuhinja, šank)

Lokal ima ločene sanitarije za osebje in goste. Lokalu pripada tudi skladišče, ki je v dveh etažah.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

2 vhoda, prvi za goste, iz ulice, drugi iz notranjega hodnika stavbe

Ločeno skladiščev dveh etažah v izmeri 24,3m2, kjer so tudi WC za osebje in tuši

Gostinski prostor, stara krušna peč, WC za goste, kuhinja, pomivalnica, stara obokana klet

Ogrevanje: elektrika, preko prezračevalnega sistema

DODATNO

Nekatera dela so v zaključni fazi ( wc za goste)

Nekaj detajlov, po bo ostalo odprtih tko da najemnik lahko sam uredi po svoje. Možen je tudi dogovor z MOL om za najem prostora za nekaj miz pred stavbo.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača znesek mesečne najemnine in  22 % DDV.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!