Ljubljana mesto, Moste-Polje, Zadobrova

Pravokotno zemljišče za investicijo!

Prodamo investicijsko ravno/pravokotno parcelo, na odlični lokaciji v Zadobrovi. Prodaja se zazidljiva parcela velikosti 571 m2. Na delu parcele 124 m2 stoji starejša hiša, zgrajena leta 1949, v treh etažah (klet + pritličje + mansarda). Nakup parcele je lahko odlična investicijska naložba saj je možno na parceli graditi enostanovanjske ali dvostanovanjske objekte (tudi dvojček).Vsi komunalni priključki so že na parceli (voda, elektrika, plin, internet, telefon, kabelski priključek).

Osnovno o nepremičnini: Prodamo investicijsko ravno/pravokotno parcelo, na odlični lokaciji v Zadobrovi. Prodaja se zazidljiva parcela velikosti 571 m2. Na delu parcele 124 m2 stoji starejša hiša, zgrajena leta 1949, v treh etažah (klet + pritličje + mansarda). Hiša je potrebna temeljite prenove oz. jo je potrebno podreti.

Vsi komunalni priključki so že na parceli (voda, elektrika, plin, internet, telefon, kabelski priključek), prav tako pa ima hiša tudi svojo hišno številko.

Nakup parcele je lahko odlična investicijska naložba saj je možno na parceli graditi enostanovanjske ali dvostanovanjske objekte (tudi dvojček).

Hišo z neto tlorisno površino 212m2, ki stoji na parceli, je mogoče z nekaj truda ter vlaganja obnoviti in spremeniti v dvostanovanjsko hišo.

Hiša v treh etažah obsega:

Klet: v kleti se nahaja kurilnica, dve sobi in pa kletni prostor, ki se uporablja za shrambo pridelkov.

Pritličje: v pritličju se nahaja vetrolov, hodnik, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba in kopalnica z WC-jem.

Mansarda:  obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico, otroško sobo in kopalnico z WC – jem.

Garaža: hiši pripada tudi garaža za en avtomobil.

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na olje.

Adaptacija: pri hiši so bila adaptirana okna in streha leta 1992, ter fasada (prebeljena) leta 1988.

Lokacija: Parcela se nahaja na odlični lokaciji v bližini Ljubljanske obvoznice v Zadobrovi. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura, hkrati pa se parcela nahaja v neposredni bližini rekreativnih poti in zelenih površin. Dobre avtobusne in cestne povezave. Bližina avtocestnega priključka.

Dodatno: Zemljiško knjižno urejeno, urejene meje parcele. Na nepremičnini ni nobene plombe.

Na ogledu možen pregled Lokacijske  informacije!

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec prodajalcu dolžan povrniti del stroškov posredovanja pri prodaji v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.