Hiša, Ljubljana mesto, Šiška, Stanežiče

V Mednem pri Ljubljani je na prodaj sodoben dvostanovanjski objekt  v mirnem zelenem okolju z odprtim pogledom na naravo in Šmarno goro, z odlično povezavo do centra in vse ključne infrastrukture.

Sestavljata ga dve popolnoma ločeni dvoetažni stanovanjski enoti (P+1), vsaka z lastnim vhodom, zasebnim atrijem velikosti približno 140 m² ter dvema parkirnima mestoma pod nadstreškom. Tlorisi so premišljeno zasnovani, prostori pa svetli, zračni in funkcionalni, z nadstandardno višino stropov.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV PROSTOROV PO ENOTI

Skupaj na enoto:

• 123,09 m² bivalne površine
• 160,60 m² skupne površine
• 140 m² zunanjih lastniških površin
• 178,4 m² solastništvo dovozne asfaltirane ceste
• Pritličje: vhod z garderobo, predprostor, shramba, utility, sanitarije, kabinet, dnevno-bivalni del s kuhinjo
• Nadstropje: stopnišče, hodnik, dve sobi, spalnica z garderobo, dve kopalnici, loža

GRADNJA IN OPREMA

• klasična gradnja (opeka + armiranobetonske plošče)
• ravna streha izvedena po visokih standardih
• fasada z 20 cm izolacije
• protivlomna ALU vrata vrhunske kakovosti Inotherm ( odpiranje na prstni odtis)
• troslojna PVC okna vrhunske kakovosti Pronorm
• talno ogrevanje s toplotno črpalko
• ALU žaluzije na elektro pogon vrhunske kakovosti Senčila Dekor
• Nepremičnina se prodaja v 4. gradbeni fazi (fasada, okna, inštalacije, ometi, estrihi, urejena okolica).

PARKIRANJE IN DODATNO

• nadstrešek za 2 vozili na enoto
• predpriprava za rekuperacijo
• predpriprava za sončno elektrarno na strehi
• predpriprava za vrtno lopo
• optični priključek telekomunikacije
• predpriprava za elektro polnilnico
• predpriprava za klimo (ena zunanja in dve notranji enoti)

Cena za 4. gradbeno fazo: 560.000 EUR, DDV je vključen

(pogoj prodaje: kupec povrne del stroška posredovanja v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV)

Za dodatne informacije in ogled:
NIKA VOLAVŠEK
070 333 806
[email protected]

Opomba: med fotografijami so  priložene vizualizacije, ki prikazuje potencialno ureditev objekta.