Hiša, Goriška, Tolmin

PRODAJA - Popolnoma prenovljena kamnita hisa iz 19. stoletja - Podmelec pri Tolminu, soncna lega, idealno za turisticno oddajanje

Hiša vabi kupca, ki zna prepoznati priložnost: popolnoma prenovljena, stilsko urejena in polno opremljena kamnita hisa v srcu ocarljiive vasi Podmelec - brez dodatnih vlaganj, pripravljena na takojsno oddajanje ali bivanje.

Hisa je v celoti obnovljena po najvišjih standardih, pri cemer so bili ohranjeni izvirni elementi iz 19. stoletja, ki ji dajejo avtenticen znacaj in duso. Prenovljeno je vse - od instalacij do pohodnih površin.

Zakaj ta hisa izstopa:

• v celoti prenovljena, stilsko urejena in opremljena - vseli se takoj, brez adaptacij
• soncna jugovzhodna lega v mirni vasici Podmelec (305 m n.v.)
• idealna za turisticno oddajanje v eni od najbolj obiskanih regij Slovenije
• blizina reke Soce - rafting, kajakaSenje, kolesarjenje, pohodniStvo
• klet z moznostjo preureditve v studio apartma ali dodatno turisticno nastanitev z locenim vhodom
• zemljiSkoknjizno urejena, vsi prikljucki urejeni

Kar ponuja hisa:

• Velikost: 154,80 m2, K plus P plus 1 plus 2
• Zemljisce: 86 m2
• Spalnice: 3 plus moznost dodatne v kleti
• Kopalnici: 2 (kopalnica s kadjo in tusem v 1. nadstropju, nova mansardna wet room kopalnica z WC in bidejem)
• Nova kuhinja z granitnim pultom in vgradnimi aparati
• Obnovljena originalna lesena okna z dvojno zasteklitvijo in notranjimi polkni
• Izolirani stropi z izpostavljenimi lesenimi tramovi
• Originalna tla in notranja vrata iz orehovega lesa
• Solarni sistem za ogrevanje sanitarne vode Selstron z bojlerjem
• Nova trifazna elektricna napeljava, nova vodovodna napeljava
• Prikljucek na javno kanalizacijo, satelitska televizija Telemach
• Urejena dovozna obcinska asfaltna cesta
• Balkon

Razpored prostorov:

• Klet: vinska klet, kolesarnica, utility prostor - moznost preureditve v studio apartma z locenim vhodom (1. faza instalacij ze izvedena)
• Pritlicje: hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor
• 1. nadstropje: prostorna zakonska spalnica s stirimi okni, manjsa spalnica, kopalnica s kadjo in tusem, locen WC, balkon
• 2. nadstropje: dnevni prostor, tretja spalnica s kopalnico

Lokacija - srce Posocja:

• Tolmin in Most na Soci dostopna v nekaj minutah
• Neposredna blizina reke Soce - rafting, kajak, kolesarjenje, pohodnistvo
• Mirna vasica z avtenticnim znacajem - iskana destinacija za pocitniSke goste
• Odlicne prometne povezave

Cena: 229.950 EUR

Kupec povrne del stroškov prodaje v visini 2 odstotka pogodbene vrednosti in DDV.

Za vec informacij ali termin ogleda:

Nina Hudnik, RONI Nepremicnine, tel.: 031 722 293, [email protected]