ПРОДАЖА - Полностью отреставрированный каменный дом 19-го века - Подмелец близ Толмина, солнечное расположение, идеально для туристической аренды
Этот дом приглашает покупателя, умеющего распознать возможность: полностью отреставрированный, стильно оформленный и полностью меблированный каменный дом в самом сердце очаровательной деревни Подмелец - без дополнительных вложений, готов к немедленной сдаче в аренду или проживанию.
Дом полностью восстановлен по высочайшим стандартам с сохранением оригинальных элементов 19-го века, придающих ему аутентичный характер и душу. Обновлено всё - от инсталляций до напольных покрытий.
Почему этот дом выделяется:
- полностью отреставрирован, стильно оформлен и меблирован - въезжайте немедленно, никаких работ не требуется
- солнечное юго-восточное расположение в тихой деревне Подмелец (305 м над уровнем моря)
- идеально для туристической аренды в одном из самых посещаемых регионов Словении
- близость к реке Соча - рафтинг, каякинг, велоспорт, пешие прогулки
- подвал с возможностью переоборудования в студию-апартамент или дополнительное туристическое жильё с отдельным входом
- земельный кадастр в порядке, все коммуникации подключены
Что предлагает дом:
- Площадь: 154,80 м2, подвал плюс первый этаж плюс второй плюс мансарда
- Участок: 86 м2
- Спальни: 3 плюс возможная дополнительная в подвале
- Ванные комнаты: 2 (ванная с ванной и душем на втором этаже, новая мансардная wet room с WC и биде)
- Новая кухня с гранитной столешницей и встроенной техникой
- Восстановленные оригинальные деревянные окна с двойным остеклением и внутренними ставнями
- Утеплённые потолки с открытыми деревянными балками
- Оригинальные полы и межкомнатные двери из орехового дерева
- Солнечная система Selstron для нагрева санитарной воды с бойлером
- Новая трёхфазная электропроводка, новая система водоснабжения
- Подключение к городской канализации, спутниковое ТВ Telemach
- Ухоженная муниципальная асфальтированная подъездная дорога
- Балкон
Планировка:
- Подвал: винный погреб, велосипедное хранилище, подсобное помещение - возможность переоборудования в студию-апартамент с отдельным входом (первый этап коммуникаций уже выполнен)
- Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная
- Второй этаж: просторная двуспальная спальня с четырьмя окнами, небольшая односпальная спальня, ванная с ванной и душем, отдельный WC, балкон
- Мансарда: второй гостиный зал, третья спальня с ванной комнатой
Расположение - сердце долины Соча:
- Толмин и Мост-на-Сочи доступны в нескольких минутах езды
- Непосредственная близость к реке Соча - рафтинг, каякинг, велоспорт, пешие прогулки
- Тихая деревня с аутентичным характером - востребованное направление для туристов
- Отличное транспортное сообщение
Цена: 229.950 EUR
Покупатель возмещает часть комиссии агентства в размере 2% от стоимости договора плюс НДС.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра:
Нина Худник, RONI Nepremicnine, тел.: +386 31 722 293, [email protected]
