Jugovzhodna Slovenija, Šentjernej, Tolsti Vrh

Bivalni vikend z razgledom

Na mirni lokaciji v okolici Gorenje Orehovice pri Otočcu je naprodaj urejen vikend z vinogradom. Hiša (61,9 m², dve etaži) stoji na parceli 1.088 m², od katere več kot 60 % predstavlja vinograd. Dokumentacija urejena, vsi priklopi zagotovljeni, dostop z javne ceste iz dveh smeri. Hiša in vinograd sta skozi vsa leta kakovostno vzdrževana. Odpreti razgledi, zasebnost in mir – le nekaj minut od Otočca, Šmarjeških Toplic in reke Krke.Idealno za vikend oddih, stalno bivanje ali naložbo.

Vikend hiša z vinogradom in odprtimi razgledi – Gorenja Orehovica pri Otočcu

Na mirni in zeleni lokaciji v okolici Gorenje Orehovice je naprodaj urejeni vikend z vinogradom – nepremičnina, ki nudi pravi oddih od mestnega vrveža, hkrati pa ponuja vso udobnost urejene in vzdrževano hiše z vso dokumentacijo.

Zakaj ta vikend izstopa:

• popolnoma urejena dokumentacija in vsi priklopi na infrastrukturo – brez skrbi in neprijetnih presenečenj
• kakovostno vzdrževana hiša in vinograd skozi vsa leta – vseli se in uživaj
• odpreti razgledi na okoliško naravo, ki napolnijo vsak jutri s svežino
• zasebna lokacija z naravnim zavetjem – pravi mir, stran od hrupa
• dostop do javne ceste iz dveh smeri – udoben prihod in odhod

Osnovni podatki:

• Površina hiše: 61,9 m² (neto tlorisna površina, dve etaži)
• Parcela: 1.088 m², od tega 60,6 % vinograd
• Lokacija: Gorenja Orehovica, okolica Otočca

Lokacija, ki daje dodano vrednost:

Le nekaj minut vožnje do Otočca z znamenitim gradom in golf igriščem, Šmarjeških Toplic ter reke Krke z mrežo sprehajalnih in kolesarskih poti. Odlična prometna povezanost z Novim mestom in avtocestnim priključkom.

Idealno za vikend oddih, stalno bivanje ali naložbo v nepremičnino z vinogradniškim potencialom.

Opomba: slike so minimalno obdelane z AI.

Cena: 95.000,00 eur

Pogoj prodaje: kupec povrne del stroška posredovanja v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled – nepremičnina govori sama zase.

Nina Hudnik
031 722 293
️ [email protected]