Popolnoma prenovljena kamnita hiša v Soški dolini – Podmelec
Popolnoma prenovljena kamnita hiša iz 19. stoletja v središču Podmelca
PRODAJA - Popolnoma prenovljena kamnita hisa iz 19. stoletja - Podmelec pri Tolminu, soncna lega, idealno za turisticno oddajanje
Hiša vabi kupca, ki zna prepoznati priložnost: popolnoma prenovljena, stilsko urejena in polno opremljena kamnita hisa v srcu ocarljiive vasi Podmelec - brez dodatnih vlaganj, pripravljena na takojsno oddajanje ali bivanje.
Hisa je v celoti obnovljena po najvišjih standardih, pri cemer so bili ohranjeni izvirni elementi iz 19. stoletja, ki ji dajejo avtenticen znacaj in duso. Prenovljeno je vse - od instalacij do pohodnih površin.
Zakaj ta hisa izstopa:
- v celoti prenovljena, stilsko urejena in opremljena - vseli se takoj, brez adaptacij
- soncna jugovzhodna lega v mirni vasici Podmelec (305 m n.v.)
- idealna za turisticno oddajanje v eni od najbolj obiskanih regij Slovenije
- blizina reke Soce - rafting, kajakaSenje, kolesarjenje, pohodniStvo
- klet z moznostjo preureditve v studio apartma ali dodatno turisticno nastanitev z locenim vhodom
- zemljiSkoknjizno urejena, vsi prikljucki urejeni
Kar ponuja hisa:
- Velikost: 154,80 m2, K plus P plus 1 plus 2
- Zemljisce: 86 m2
- Spalnice: 3 plus moznost dodatne v kleti
- Kopalnici: 2 (kopalnica s kadjo in tusem v 1. nadstropju, nova mansardna wet room kopalnica z WC in bidejem)
- Nova kuhinja z granitnim pultom in vgradnimi aparati
- Obnovljena originalna lesena okna z dvojno zasteklitvijo in notranjimi polkni
- Izolirani stropi z izpostavljenimi lesenimi tramovi
- Originalna tla in notranja vrata iz orehovega lesa
- Solarni sistem za ogrevanje sanitarne vode Selstron z bojlerjem
- Nova trifazna elektricna napeljava, nova vodovodna napeljava
- Prikljucek na javno kanalizacijo, satelitska televizija Telemach
- Urejena dovozna obcinska asfaltna cesta
- Balkon
Razpored prostorov:
- Klet: vinska klet, kolesarnica, utility prostor - moznost preureditve v studio apartma z locenim vhodom (1. faza instalacij ze izvedena)
- Pritlicje: hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor
- nadstropje: prostorna zakonska spalnica s stirimi okni, manjsa spalnica, kopalnica s kadjo in tusem, locen WC, balkon
- nadstropje: dnevni prostor, tretja spalnica s kopalnico
Lokacija - srce Posocja:
- Tolmin in Most na Soci dostopna v nekaj minutah
- Neposredna blizina reke Soce - rafting, kajak, kolesarjenje, pohodnistvo
- Mirna vasica z avtenticnim znacajem - iskana destinacija za pocitniSke goste
- Odlicne prometne povezave
Cena: 229.950 EUR
Kupec povrne del stroškov prodaje v visini 2 odstotka pogodbene vrednosti in DDV.
Za vec informacij ali termin ogleda:
Nina Hudnik, RONI Nepremicnine, tel.: 031 722 293, [email protected]
