Ljubljana okolica, Velike Lašče, Turjak

Turjak – Posestvo z gostiščem, apartmaji in 5.193 m² zazidljivega zemljišča

Posestvo na Turjaku, 15 min iz Ljubljane, z gostiščem, apartmaji, skladiščem in letnim vrtom ter 5.193 m² zazidljivih zemljišč. Primerna za obuditev turistične dejavnosti, ureditev apartmajev, športni center ali gradnjo stanovanjskih hiš. Odlična lokacija v občini Velike Lašče, blizu gradu Turjak, z urejenim dostopom in infrastrukturo. Cena: 980.000 €.

Predstavljamo vam priložnost za nakup večjega posestva z poslovno-stanovanjskimi objekti na odlični lokaciji na Turjaku, nedaleč stran od gradu Turjak, v občini Velike Lašče, nad Ljubljano, 15 min vožnje od Lavrice!

OBČINA VELIKE LAŠČE IN TURIZEM

Občina Velike Lašče se razvija kot destinacija zelenega in butičnega turizma, kjer občina aktivno podpira nove sobodajalce in ponudnike storitev. Grad Turjak, Trubarjeva domačija in številne naravne znamenitosti privabljajo obiskovalce skozi vse leto. Bližina Ljubljane omogoča lahek dostop in zagotavlja stalni dotok turistov na enodnevne in večdnevne izlete. Povpraševanje po avtentičnih doživetjih podeželja, lokalni kulinariki in trajnostnih namestitvah je v porastu. To ustvarja priložnost za investitorje, ki želijo biti del rastoče turistične zgodbe na Turjaku.

Prodaja se kompletno zemljišče v velikosti 5.193 m2 z pripadajočimi poslovno-stanovanjskimi objekti, ki predstavljajo priložnosti za:

• obuditev obstoječe dejavnosti – gostišče s sobami,
• ureditev sob in apartmajev za oddajanje,
• avtokamp, glamping ali športni center,
• gradnja eno- in dvostanovanjskih hiš

Obstoječi objekti na posestvu

Objekt A – skladišče in delavnica

• leto izgradnje: 1973,
•  uporabna površina: 104,4 m².

Objekt B – poslovno-stanovanjski objekt (gostišče + sobe/apartmaji)

• leto izgradnje: 1984, pritličje (214,9 m²): restavracija s kuhinjo, več shrambami, sanitarijami, hladilnico, kurilnico, prostorom za cisterno, ipd.,
• 1. nadstropje (159,7 m²): jedilnica za goste, klubska soba, terasa, kabinet, sanitarije, dnevna soba,
• 2. nadstropje (122,5 m²): 4 apartmaji z lastnimi kopalnicami, WC-ji in ložami,
• podstrešje (58,1 m²): skupni prostori in sobe.

Pred objektom je prostorno parkirišče za goste.

Objekt C – letni vrt (del gostišča)

• leto izgradnje: 1977,
• uporabna površina: 99,9 m²

ZEMLJIŠČA

• skupna velikost: 5.193 m²,
• v celoti stavbna zemljišča,
• osnovna namenska raba: SSs – urbana prostostoječa stanovanjska pozidava,
• faktor zazidanosti: največ 0,4,
• minimalna velikost zemljišča za gradnjo enostanovanjske stavbe: 500 m²,
• dopustni objekti: enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe, garažne stavbe, gasilski dom, športna igrišča in objekti za rekreacijo.

INFRASTRUKTURA: gospodarska javna infrastruktura v bližini, urejen dostop po občinski cesti.

CENA: 980.000€  (pogoj prodaje: kupec povrne del stroška posredovanja v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV)

Če iščete posestvo z velikim potencialom in strateško lokacijo, vas vabimo na ogled.

Za več informacij, predstavitev in ogled nas kontaktirajte!
Nika Volavšek na 070 333 806 ali nika@roni-nepremicnine.si.

.

Kupujete novo nepremičnino, a morate najprej prodati obstoječo? Brez skrbi – uredimo vse!
Poskrbimo za celoten proces – od ocene vrednosti vaše nepremičnine do strategije za hitro prodajo, usklajene časovnice brez nepotrebnega pritiska in finančnih tveganj.
Pokličite za brezplačno svetovanje pri prodaji in nakupu ter oceno vaše nepremičnine.

Kontakt:
Nika Volavšek

Nepremičninska posrednica (št. licence: 03529)
070 333 806
nika@roni-nepremicnine.si