Ljubljana okolica, Brezovica, Brezovica pri Ljubljani

SAMOSTOJNA HIŠA V NOTRANJIH GORICAH

novejša gradnja, mirna lokcaija

PROSTORNA HIŠA NA BREZOVICI – Z urejenim salonom in velikim potencialom

Na mirni in dostopni lokaciji na Brezovici prodamo vzdrževano samostojno hišo, ki je zaradi svoje zasnove idealna za večjo družino, kombinacijo bivanja in posla ali pa preureditev v dvostanovanjski objekt.

Osnovni podatki:

• Leto izgradnje: 2000.

• Površina objekta: 169,5 m2 bruto (135,9 m2 neto bivalne površine).

• Zunanja obnova: Pred 5 leti sta bili zamenjani streha in fasada, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in moderen videz.

• Zemljišče: Hiša stoji na parceli v izmeri približno 410 m2. Točna kvadratura in končna razmejitev zemljišča bosta določeni v neposrednem dogovoru s kupcem.

Funkcionalna razporeditev prostorov:

Notranjost hiše je svetla in premišljeno načrtovana:

• Bivalni del: Prostoren dnevni prostor, ki se povezuje z jedilnico in kuhinjo.

• Spalni del: 4 udobne spalnice (ena izmed njih je trenutno preurejena v frizerski in manikerski salon z vsemi priključki).

• Sanitarije: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste.

Glavne prednosti nepremičnine:

1. Poslovna priložnost: Možnost takojšnjega nadaljevanja frizerske ali kozmetične dejavnosti v že urejenem prostoru.

2. Prilagodljivost: Hiša omogoča enostavno preureditev v dvostanovanjsko enoto, kar je odlična rešitev za bivanje dveh generacij ali investicijo.

3. Brez večjih vlaganj: Zahvaljujoč novi fasadi in strehi je hiša zunaj praktično kot nova.

4. Lokacija: Brezovica združuje bližino narave in hiter dostop do ljubljanskega obroča (LPP, šola, vrtec, trgovine v neposredni bližini).

Cena: 395 000,00€

Kontakt: Luka Škovrlj 070 450 269