Ljubljana mesto, Šiška, Medno

Stanovanje z veliko teraso s pogledom na ŠMARNO GORO, v novejši gradnji, Lj-Šiška, MEDNO, dvostanovanjska hiša

4 sobno stanovanje, s teraso na strehi - 73 m2, na odločni lokaciji v Mednem pri Ljubljani

EKSLUZIVNA PRODAJA - na voljo 4 sobno stanovanje, ki zavzema celotno etažo in ima veliko lastniško teraso na strehi -  73,6 m2 z odprtim razgledom proti Ljubljani ter Šmarni gori. Terasa je orientirana tako, da omogoča poglede na sončni vzhod in zahod.

Lokacija Medno pri Ljubljani (LJ Šiška-Stanežiče) nudi odlično prometno povezanost - LPP postaja (linija 25) je oddaljena približno 100 m, železniška postaja 200 m, AC priključek in Šentviški predor pa približno 4 km. Poleti bo ponovno odprta tudi brv čez Savo (cca 250 m), ki bo omogočala neposreden dostop do poti na Šmarno goro.

OSNOVNO O OBJEKTU:

• Občina: Mestna občina Ljubljana
• Regija: Ljubljana Šiška
• Tip: dvostanovanjska hiša
• Leto gradnje: 2017 začetek gradnje, 2018 vseljeno
• Etažnost: P + 1 + 2
• Tip gradnje: klasična gradnja - beton, železobeton
• Dvigalo: NE
• Upravnik: NE
• Gradbeno in uporabno dovoljenje: DA
• Energetski razred: B1
• Okna: ALU-PVC z vgrajenimi žaluzijami in komarniki
• Prezračevanje:  individualni rekuperacijski sistem prezračevanja s predgretjem in predhlajevanjem zraka

OSNOVNO O STANOVANJU:

• Tip: 4 sobno stanovanje
• Nadstropje: 1.nadstropje
• Skupna površina: 162,4 m2
• Bivalni prostor: 81,5 m2
• Shramba: 7,3 m2
• Terasa: 73,6 m2 
• Parkirišče: prostor za 3 vozila pred objektom
• Oprema:  vgrajeno pohištvo izdelano po meri ostane v stanovanju

LOKACIJA: Medno pri Ljubljani - umaknjeno v naravo z odprtimi pogledi na Šmarno goro, hkrati pa z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke in hitrim dostopom do Ljubljane.

• LPP postaja (linija 25) - cca 100 m
• železniška postaja -  cca 200 m
• trgovine in storitve (Hofer, Müller, fitnes, Spar Medvode, Mercator, pošta, upravna enota) - cca 2-3 km
• AC priključek in Šentviški predor - cca 4 km
• v bližini 3 osnovne šole, vrtci in gimnazije
• načrtovana ponovna odprtina brvi čez Savo (cca 250m stran) - neposreden dostop do poti na Šmarno goro

PREVZEM: Prevzem nepremičnine je predviden konec jeseni 2026.

Cena: 435.000 €

(Pogoj prodaje: kupec povrne del stroška posredovanja v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV)

Kontakt:

NIKA VOLAVŠEK
070 333 806
️[email protected]